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뉴홈에 대해 들어보신 적 있으신가요? 내 집 마련, 주거 상향 등을 목표로 청년특공, 획기적 전용 모기지 등으로 청년과 서민의 내 집 마련 부담을 덜어주기 위한 공공분양주택 50만호에 저소득 취약계층을 위한 공공임대 50만 호까지 총 100만 가구를 목표로 한 국토교통부 정책입니다. 뉴:홈이 2023년에 공공분양 1만 호를 공급한다는 반가운 소식! 올해는 6월, 9월, 12월에 사전 청약 공급계획이 있고 일단 6월 수도권 사전 청약 일정이 확정되었습니다. 뿐만 아니라 2024년에는 지방에서도 사전 청약을 진행한다고 하니 더욱 기대가 됩니다. 6월 19일부터 시작되는 사전 청약 세부 계획 알려드릴 테니 해당하시는 분들 내용 잘 살펴보시고 늦지 않게 신청하시기 바랍니다.
https://www.xn--vf4b41gp9bm8g.kr/newhome/newhome_mean.do
사전청약
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
xn--vf4b41gp9bm8g.kr
◼사전청약 신청
⨀ LH 공급지역
사전청약 누리집 (사전청약.kr)
⨀ SH 공급지역
서울주택도시공사 누리집 내 인터넷 청약 시스템 (i-sh.co.kr)
☞ 사전청약 신청하러 가기
☞ 서울 경기 청약/분양/임대 관련 소식이 궁금하다면
◼발표 일정
| 시행사 | 공급지역 | 공고 | 접수(나눔형+일반형) | 발표 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 특별공급 | 일반공급 | ||||
| LH | 동작구 수방사 (일반형) |
23.6.9 | 23.6.19~6.20 | 23.6.21~6.22 | 23.7.5 |
| 남양주 왕숙, 안양 매곡 (나눔형) |
23.6.12 | 23.6.26~6.27 | 23.6.28~6.29 | 23.7.13 | |
| SH | 고덕강일3단지 (토지임대부형) |
23.6.13 | 23.6.26~6.27 | 23.6.28~6.29 | 23.7.12 |
◼접수 방법
⇒ 인터넷 신청 원칙
⇒ 현장 접수처(2023.6.19(월) 오전 10:00~ ) : 인터넷 사용 취약자 (만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 제한적 운영
-<고덕강일> 서울 강남구 개포로 621 SH공사 2층 대강당
-<안양 매곡> 동탄 현장 접수처 : 경기도 화성시 청계동 519-1
-<남양주 왕숙> 남양주 현장 접수처 : 경기도 남양주시 별내동 816-1
-<동작구 수방사> 위례 현장 접수처 : 서울시 송파구 장지동, 위례지구 업무30 (복정역 1번 출구)
◼체크
⨀ 수방사 부지
-한강 조망
-노량진역과 노들역 사이에 위치해 역세권
-올림픽대로, 강변북로, 한강대교 이용 편리
⨀ 남양주 왕숙
-서울 경계 3.5km에 위치하며 남양주 별내, 다산 등 기개발지 인접
-경춘선, 수도권광역급행열차(GTX)-B(예정) 노선 관통 및 별내선, 진접선, 경의중앙선 등이 인접, 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 등이 위치하여 광역 교통여건 우수
⨀ 안양 매곡
-월곶~판교선 안양종합운동장역 예정
-1∙4호선 생활권으로 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 국도1호선 등이 위치해 광역교통접근성 우수
⨀ 고덕강일 3단지
-올림픽대로, 서울외곽순환도로, 강변북로, 서울양양고속도로 등 이용 용이
-지하철 5호선 강일∙상일동역
-지하철 9호선 연장 계획
<사전 청약 추정분양가> (단위 : 천원)
| 구분 | 지구 | 블록 | 주택형 | 사전 청약 공급 호수 | 추정 분양가격 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나눔형 | 남양주 왕숙 | A19 | 46㎡ | 25호 | 263,870 |
| 55㎡ | 161호 | 311,730 | |||
| 59㎡ | 746호 | 336,220 | |||
| 안양 매곡 | S1 | 59㎡ | 141호 | 439,340 | |
| 74㎡ | 63호 | 543,560 | |||
| 서울 고덕강일 | 3단지 | 49㎡ | 590호 | 214,447 | |
| 일반형 | 동작구 수방사 | - | 59㎡ | 255호 | 872,250 |
<2023년 뉴:홈 (공공분양) 사전 청약 공급 계획>
| 일시 | 지역 (가구) | |
|---|---|---|
| 6월 | 남양주 왕숙<46,55,59>(932) 안양 매곡<59,74>(204) 고덕강일 3단지(590) 동작구 수방사<59A, 59B>(255) | |
| 9월 | 구리 갈매역세권(665) 인천 계양(618) 화성 동탄(500) 군포 대야미(340) 하남 교산(452) 안산 장상(439) 마곡 10-2(260) | |
| 12월 | 고양 창릉(1000) 남양주 왕숙2(836) 대방동 군부지(836) 수원 당수2(403) 부천 대장(400) 한강 이남(300) 남양주 진접2(300) 안양 관양(276) 위례 A1-14(260) 마곡 택시차고지(210) |
|
◼구분
⨀ 일반형 : 시세의 80% 수준으로 공급. 디딤돌∙보금자리론 대출 이용 가능. 청년층에 대출 한도와 금리 우대
-동작구 수방사, 구리갈매역세권, 인천 계양, 대방동 군부지, 안양 관양
⨀ 나눔형 : 시세의 70% 수준으로 공급. 5년 의무 거주기간 충족 시 한국토지주택공사(LH)에 시세로 되팔 수 있음. 시세 차익 70% 가져갈 수 있음. 전용 모기지
-일반형과 선택형 외
⨀ 선택형 : 6년간 임대로 거주한 뒤 분양 여부 선택. 전용 모기지
-구리 갈매역세권, 군포 대야미, 화성 동탄2, 부천 대장, 고양 창릉, 남양주 진접2
LH 사전청약 전용 콜센터 ☎1670-4007
